Горнолыжный курорт «Манжерок», расположенный на территории более 300 гектаров в горах Алтая, реализует масштабный проект всесезонного туризма. К 2025 году на объекте уже функционировали два отеля, четыре канатные дороги, панорамный ресторан и горнолыжные трассы общей протяженностью около 50 километров, а также летний байк-парк с сетью трасс длиной 6,3 км. Ежегодно курорт принимает до 700 тысяч гостей. Строительство ведется в условиях сложного рельефа на склонах и в труднодоступных местах, где проезд техники затруднен, что требует дистанционного контроля хода работ. Для решения этих задач используется российская цифровая платформа Sarex, позволяющая сотрудникам инвестора — ПАО «Сбербанк» — управлять процессами из Москвы без физического присутствия на объекте.
Комплексный мониторинг проекта с осени 2023 года проводит команда Sarex, применяя аэромониторинг в сочетании с цифровой платформой. Операторы еженедельно проводят съемку с дронов, после чего данные обрабатываются в виде облаков точек, ортофотопланов, панорам 360 градусов и карт высот. Полученные материалы загружаются в Sarex, где участники проекта получают детализированную картину состояния площадки, анализируют изменения рельефа и визуально отслеживают прогресс работ. Платформа доступна через веб-браузер, что исключает необходимость установки дополнительного программного обеспечения или закупки мощных компьютеров, и обеспечивает доступ к актуальной информации всем специалистам независимо от их местоположения.
С функционалом платформы активно работают более 30 специалистов проекта, включая BIM-менеджеров, генпланистов, инженеров строительного контроля, геодезистов и руководителей направлений. Инструменты Sarex позволяют генпланистам быстро выгружать рельеф для эскизного проектирования и размещения объектов, а инженерам сетей проверять трассировку, накладывая проектные схемы на ортофотопланы. Геодезисты используют систему для создания точных подложек из TIFF-файлов и работы с цифровыми моделями рельефа для расчета объемов выемки грунта, что сокращает время полевых работ в опасных зонах. Инженеры строительного контроля дистанционно фиксируют прогресс и выявляют отклонения от проекта, экономя время на перемещения между объектами.
Внедрение Sarex позволило ускорить проектирование и сократить сроки принятия решений за счет раннего обнаружения ошибок. Например, при выносе инженерных сетей система помогает вовремя заметить расхождения в чертежах или отклонения трассировки трубопровода, избегая затрат на бросовые работы и сложные логистические переделки в горной местности. Регулярный цифровой мониторинг снижает необходимость выездов на площадку, позволяя экономить от нескольких часов до нескольких дней по сравнению с традиционными методами. По словам главного специалиста-проектировщика генплана «СБД» Натальи Дьяченко, решение объединяет визуальный анализ, точные инженерные данные и оперативный контроль. BIM-менеджер Артем Коровин отметил, что после начального скепсиса около 80% сотрудников успешно внедрили платформу в рабочий процесс, оценив снижение трудозатрат при приемке работ и экономии времени при сверке проектных решений с фактическими данными.
