Компания «Почта России» провела процедуру по продаже исторического комплекса Главпочтамта в центре Москвы, включив в лот 46 помещений площадью 20,1 тыс. кв. м и 19 дополнительных зданий. Стартовая цена лота составляет 7,7 млрд рублей, а аукцион запланирован на 9 декабря.
В единый лот для торгов включены 46 нежилых помещений в главном здании и еще 19 зданий общей площадью 5,9 тыс. кв. м, расположенных на участке 2,2 га между Мясницкой улицей и Чистопрудным бульваром.
Срок подачи заявок на участие в торгах истекает 3 декабря, а сам аукцион с шагом в 1% от начальной стоимости (77,1 млн рублей) состоится 9 декабря.
Для участия в аукционе потенциальным покупателям необходимо внести задаток в размере 1,54 млрд рублей, что составляет 20% от начальной цены.
Продажа объекта обоснована необходимостью реализации недвижимого имущества, не соответствующего целям деятельности компании, при этом комплекс входит в список объектов культурного наследия регионального значения.
Эксперты оценивают стартовую цену по-разному: NF Group считают её завышенной из-за ограничений охранный статус, в то время как Business Club называют цену умеренной, оценивая её примерно в 360 тыс. рублей за квадратный метр.
Будущий владелец обязан провести работы по сохранению памятников, а возможные сценарии использования территории включают создание делового или туристического квартала с музеями, ресторанами и отелями.
Расхождения в источниках
Эксперты расходятся во мнении о привлекательности объекта: NF Group считают стартовую цену завышенной из-за расходов на приспособление, тогда как Business Club называют её умеренной.