Управляющий партнер компании «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин сообщил, что стоимость самого дорогого жилья в столице увеличилась на 20% за последний год. По данным агентства, к сентябрю цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир достигла 5,9 миллиона рублей. Структура рынка ультрапремиальных объектов показывает, что 75% лотов приходится на новостройки, 25% — на вторичный рынок, а 16% составляют пентхаусы. Площадь объектов в этой категории варьируется от 58 до 664 квадратных метров, при этом наиболее популярным форматом являются квартиры площадью 200 кв. м. В среднем за год средняя площадь самых дорогостоящих объектов сократилась на 11% и составила 263 квадратных метра.
По итогам третьего квартала лидерами по количеству дорогих лотов стали Якиманка и Хамовники, где расположено 20 объектов из топ-100. Второе место занял Тверской район с 19 объектами, замыкает тройку лидеров Патриаршие пруды с 17 объектами. Общая стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы оценивается в 154 миллиарда рублей. Дмитрий Халин отметил, что с 2021 года этот показатель вырос в 1,9 раза. Самая дорогая квартира на рынке оценивается в 6,4 миллиарда рублей.
В то время как цены на элитное жилье растут, для менее состоятельных жителей Москвы предлагается альтернатива — аренда балкона. Стоимость такого жилья составляет 10 тысяч рублей в месяц, к которым необходимо добавить коммунальные услуги в размере 1850 рублей.
